Por: Dra. Maia Clerici
A través de la ley 27.679 se reestablece el programa de blanqueo de tenencias en moneda nacional o extranjera para realizar inversiones en construcción. Siendo el período más conveniente para acceder hasta el 20/11/2022
Algunas cuestiones relevantes:
¿Cuál es la alícuota de impuesto especial a pagar sobre las tenencias que se exteriorizan?
Para quienes adhieran hasta el 20/11/2022 –> 5%
Para quienes adhieran desde el 21/11/2022 hasta el 19/02/2023 –> 10%
Para quienes adhieran desde el 20/02/2023 hasta el 19/08/2023 –> 20%
En caso de exteriorizar moneda extranjera el tipo de cambio a considerar para calcular el pago del impuesto es el tipo de cambio oficial
¿A qué tipo de inversiones en construcción aplica este régimen?
Aplica a inversiones en proyectos inmobiliarios por obras iniciadas a partir del 12/03/2021 cuyo grado de avance sea menor al 50% . Los proyectos deben estar registrados en el REPI (Registro de Proyectos Inmobiliarios)
¿Cual es el procedimiento para acceder al blanqueo de tenencias?
- Apertura de una cuenta bancaria especial “CECON.Ar” en la cual se depositarán los fondos a exteriorizar en pesos o en moneda extranjera
- Declaración jurada del blanqueo y pago del impuesto especial, el cual no se puede realizar con los fondos exteriorizados
- Aplicación de los fondos a un proyecto inmobiliario con plazo hasta el 30/12/2024
¿Qué impuestos se eximen al ingresar a este régimen? - Ganancias, Bienes personales, Iva, Impuesto a la Transferencia de Inmuebles, entre otros
- También se libera al contribuyente de acción penal tributaria, penal cambiaria, penal aduanera, entre otras
Quedamos a disposición para toda aclaración o ampliación de la información aquí brindada